Jak prodáváme nemovitosti?

Nezávazná konzultace a analýza nemovitosti

Nejprve si v klidu projdeme vaši situaci, cíle a časový horizont.
Podívám se na nemovitost, okolí i aktuální trh a řeknu vám reálný potenciál prodeje – bez přehánění a bez závazků.

Správné nastavení ceny (klíč k úspěchu)

Cena rozhoduje o tom, jestli se prodá rychle – nebo bude měsíce ležet na inzercích. Používáme kombinaci tržních dat a poptávky v dané oblasti.

Byty a domy ve velkých městech lze inzerovat formou Aukce, kdyby vytvoříme tlak na kupující a jsme schopni dosáhnout vyšší prodejní ceny.

Určíme 3 ceny:

✓ maximální cena - kterou je trh ochoten zaplatit

✓ prostřední cena - za kterou jsme schopni prodat od 1-6 měsíců

✓ minimální cena - za kterou jste ochotni prodat

Příprava nemovitosti, která zaujme

Zajistím profesionální přípravu. Cílem je, aby se kupující zamiloval ještě před prohlídkou.

✓ home staging

✓ profesionální fotografie / video

✓ půdorysy, texty, prezentaci

Cílený marketing a oslovení správných kupujících

Nemovitost nestačí „jen vystavit“.
Aktivně ji propagujeme na realitních portálech, sociální sítích, skrze databázi prověřených zájemc i cílenou reklamou, pokud je to nemovitosti pro úzký ookruh zájemců

Prohlídky a vyjednávání za vás

Organizuji a vedu prohlídky tak, aby se zdůraznily silné stránky, eliminovaly zbytečné námitky, vznikla soutěž mezi zájemci. Vyjednávám vždy ve váš prospěch, ne ve prospěch rychlého obchodu, pokud není rychlost Vaše priorita.

Právní servis a bezpečný průběh prodeje

Zajistím kompletní právní servis: rezervační smlouvy kupní smlouvy, advokátní / notářskou úschovu, bezpečný převod peněz i nemovitosti

Předání, finance a servis i po prodeji

Pomůžeme s předáním nemovitosti, přepisy energií, návazným řešením financí nebo další koupí. Spolupráce nekončí podpisem – jsem k dispozici i po dokončení obchodu.

Nemovitosti a reference

Prodej domu - Poděvousy

Tomáš odvedl výbornou práci. Dokázal perfektně prezentovat výhody nemovitosti a rozjel inzerci i mimo běžné realitní portály. Právě přes sociální sítě se ozval zájemce, se kterým jsme podepsali rezervační smlouvu. Hlavně oceňuju jeho radu nepodepisovat první nabídku 1 350 000 Kč — díky tomu jsem nakonec získal o 300 000 Kč víc a prodáváme za 1 720 000 Kč. Díky!

Prodej domu - Bělušice - Kolín

Makléř zajistil 2 kupující už 3 týdny od zveřejnení inzerátu a výsledná cena se ještě navýšila oproti mému očekávání" klient Tomáš

Prodej bytu - Praha - Černý most

"Tomáš prodal byt během 2 měsíců za vyšší cenu než jsme si řekli v rezervační smlouvě." klient Yong Chen

Investiční nemovitosti

Spočítáme, vybereme a pomůžeme Vám s nákupem investičního bytu po celé republice.

17%

9

let zkušeností

Průměrné roční zhodnocení vlastních prostředů

Analýza tržní ceny bytu - zdarma

Zdarma určíme tržní cenu bytu podle zadaných parametrů na základě skutečných prodejních cen srovnatelných bytů.

Pro určení tržní ceny domu, pozemku nás kontaktujte.

Spolupráce

Přidejte se k nám jako tipař, který si u nás za doporučení nemovitosti k prodeji vydělá 0,5% z prodejní ceny nemovitosti, u bytu za 6 mil Kč si přijde na 30 000 Kč hned po podpisu zprostředkovatelské smlouvy s majitelem nemovitosti.

Tipař

Jako makléř máš u nás svobodu a kariérní plán, kde se provize pohybuje od 40% - 80% z celkové odměny za zprostředkování prodeje.

Makléř